金博体育杨浦江浦社区板块千万级入手内环双轨交！「保利琅誉」对接销售！建面约86-146㎡2-4房丨附线号线江浦公园双轨交

　　第二轮土拍首日，保利以总价227349万元价格，竞得杨浦区平凉社区01D4-06地块（平凉街道71街坊）、01D2-03地块（平凉街道75街坊），地块占地面积10814.2㎡，容积率2.5，楼板价74250元/㎡，溢价率10%金博体育。

　　该地块坐落于杨浦区江浦板块，其中01D4-06地块东至居民小区,南至济宁路,西至齐齐哈尔路,北至霍山路;而01D2-03地块东至居民小区,南至霍山路,西至齐齐哈尔路,北至01D2-01地块。同板块新房项目金隅外滩东岸、仁恒海上源、保利越秀和樾天汇等，均价大多在115000元/㎡左右。

　　根据项目规划设计方案，拟建五幢12-18F的商品住宅和1幢8F的公共租赁房。

　　两幅地块总出让面积10814.2平方米，容积率01D4-06地块为3.0金博体育，01D2-03地块为2.5金博体育，换算成计容面积的线平方米。

　　配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上。同时中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计24255.52平方米。

　　而今终于迎来了这一激动人心的时刻，内环主角【保利·琅誉】现已取证金博体育！认购即将盛启！千万级内环滨江海派奢居，齐齐哈尔路第一小学对面，双轨交真三房，上海人人认可的内环高阶生活圈，建筑面积约85-146㎡2-4房错过难再，机不可失！

　　很多人都知道，买房就是买地段，只有好地段才能享受到最丰富稀缺的资源。保利·琅誉，毗邻杨浦滨江板块，“左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。

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　　本次琅誉的开盘价格更是让人惊喜！区域内供小于求，在去年四批次土拍中，高层联动价上了12万/㎡，

　　也几乎是内环唯一一个单价仅11万打头的项目，周边次新二手房价格已达14万+/㎡，一套三房倒挂约200万+，抢到即赚到！千万级入手内环双轨交！「保利琅誉」对接销售！建面约86-146㎡2-4房丨附线上预约通道

　　琅誉深知肩负的使命，因此，对建筑、社区景观、户型空间、精装标准等，琅誉均进行了全面升级，只为塔尖人群打造更健康、舒适的人居生活体验。

　　高低错落的建筑群+超200米曲幕门廊，阳光下陶管奢材熠熠生辉，不止是杨浦人居界面的焕新，更是归家心绪的完美转场。

　　项目位于杨浦江浦板块金博体育，占据着“一江一河”的下一个价值高地：内环杨浦滨江！

　　“杨浦滨江位于中央活力段的核心区段，是黄浦段中唯一被定位为“科创研发”的区段。”规划来源：《一江一河2035规划》

　　凭借其规划的高度和未来的价值上限，杨浦滨江已经吸引了一众巨头企业择址于此。

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